Prodej rodinného domu 281 m² s pozemkem 364 m² v Újezdě u Brna

Hledáte bydlení v rodinném domě v příjemné tiché ulici? Toužíte po klidu, přesto s dosahem města Brna? Nabízíme k prodeji rodinný dům s nově postavenou dílnou ve dvoře ve městě Újezd u Brna. Jedná se o dvougenerační dům, který stojí na pozemku o rozloze 364 m². Kolaudace tohoto RD proběhla v roce 1986.

Na pozemku domu jsou k dispozici 4 parkovací místa.

Za domem si můžete užít soukromí krásného dvora, který je ideální pro letní grilování a chvíle odpočinku.

Dispozice domu:
1. NP - prostorný byt 2+1
- vstupní hala – 21, 4 m²
- kuchyně – 17,1 m²
- obývací pokoj 34,2 m²
- ožnice 13,6 m²
- šatna – 4, 7 m²
- koupelna se sprchou a WC – 2,95 m²
V tomto podlaží si užijete romantický krb.
Z kuchyně a obývacího pokoje je možné vstoupit na terasu ve dvoře domu.

2. NP - velký byt 3+1
- kuchyně – 15, 39 m²
- obývací pokoj – 21,74 m²
- pokoj – 15,78 m²
- chodba – 8,27 m²
- ložnice 14,17 m²
- koupelna – 5,51 m²
- WC – 2,1 m²
Z kuchyně a obývacího pokoje vstupujete na prostornou lodžii o výměře 7,9 m² pro klidnou relaxaci.

1. PP - dům je částečně podsklepen - v suterénu naleznete 68,2 m² sklepů.

Elektřina je vedena v mědi. Okna do ulice jsou plastová, do dvora jsou původní dřevěná.
Rodinný dům je v dobrém stavu, je stabilně a pravidelně udržován, je obyvatelný a připraven k nastěhování.

Zastavěná plocha rodinného domu činí: 8,5 x 14 m, celkově tedy 119 m².
Vytápění domu zajišťuje plynový kotel. Dům je napojen na místní vodovod a kanalizaci. Na zahradě je studna (společně vyžívána se sousedem), její vodu lze v budoucnu využívat i v domě a v zahradě najdeme také nádrž na dešťovou vodu.

V zadní části pozemku, odděleně od rodinného domu, je postavená novostavba budovy s možností dalšího využití. Momentálně je využívána jako čalounictví. V budoucnu může být přestavěna na bytovou jednotku.
1. NP novostavby: 2 místnosti (v současnosti dílny) o výměře 17,5 a 29,3 m².
2. NP novostavby: kancelář - 7,6 m², kuchyňka 6,9 m², WC 1,8 m² s chodbou 10 m². Ve 2. NP naleznete slunnou terasu o výměře 19.1 m². Tuto nemovitost vytápí vlastní elektrický kotel, vodu ohřívá průtokový ohřívač.

Obec Újezd u Brna patří mezi žádané a vyhledávané lokality. Nachází se cca 15 km od Brna na jihovýchod. Obec má kompletní občanskou vybavenost a bezproblémovou dopravní dostupnost.
Dům se nabízí částečně vybavený a je ihned dle dohody volný.